Выделение доли в недвижимом имуществе в натуре
Выделение доли в недвижимом имуществе в натуре специалистами компании «Международный центр судебных экспертиз и исследований»
Под выделом доли в натуре подразумевается раздел недвижимого имущества в соответствии с размером его доли. При этом выдел доли в натуре в квартире весьма затруднителен, так как зачастую отсутствует техническая возможность предоставить каждому собственнику: изолированное помещение с отдельным входом сан. узлом и кухней.
| услуги | цена |
|---|---|
| строительно-техническое исследование | от 15 000 |
| Наши телефоны: | 8 (929) 567-35-75 8 (499) 390 93-18 |
| Наш Email: | 9030047@mail.ru |
Выделяя долю в натуре, в частном доме с земельным участком и хозяйственными постройками, строительный специалист (эксперт) на основании определенного перечня документов, а именно:
- Свидетельство о праве собственности;
- Технический паспорт;
- Копию искового заявления + документы из материалов дела (если разделение уже по судебному решению);
и руководствуясь необходимыми правовыми нормами:
- Градостроительным Кодексом;
- ФЗ №384 от 30.12.2009г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
- ФЗ №123 от 22.07.2008г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- СНиП;
- ГОСТ;
- СП;
- и другими.
ЗАЯВКА НА СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ
Укажите, пожалуйста, контактные данные, чтобы наш менеджер связался с Вами.
При проведении строительно-технического исследования специалист подготовит обоснованный ответ на поставленный вопрос (вопросы) о технической возможности разделения недвижимого имущества. Если ответ положительный, то каковы варианты такого разделения возможны, а также какие работы необходимо произвести и сумма материальных затрат. Если же раздел не возможен, тогда необходимо определить размер денежной компенсации с учетом размера доли.
Подведем итог: основными критериями при разделе жилого дома являються:
- изолированность каждой из частей;
- исходя из целевого назначения - возможность индивидуального использования;
- соблюдение жилищных прав граждан.
Если все условия соблюдены, есть договоренность между собственниками долей или решение суда, можно производить раздел недвижимого имущества и обращаться за получением правоустанавливающих документов выделенных частей, как на вновь образованные или самостоятельные объекты имущества.