Независимая оценка: когда эксперт беспристрастен

Независимая оценка представляет собой комплекс мер, которые должны определить стоимость объекта в конкретном месте и в конкретном периоде времени.

Независимая оценка сервитута непременно должна быть непредвзятой, оценщик должен отличаться незаинтересованностью относительно итогового результата. Кроме того, оценка будет считаться независимой при незаинтересованности в конечном результате со стороны экспертной организации. Независимая экспертиза сервитут будет признана легальной, если не будет давления любой из сторон, заинтересованных в результате.

Проводя независимую экспертизу, оценщик обязан руководствоваться своими профессиональными навыками и знаниями в той области, в которой он и производит оценку. Также он должен помнить о требованиях действующего законодательства относительно оцениваемого объекта.

Независимая оценка имущества помогает определить стоимость объекта с учетом цели и задачи, которая была поставлена заказчиком.

Особенности независимой оценки сервитута

Землеустроительная экспертиза сервитут предоставляет широкое поле оценщику для того, чтобы он мог сполна продемонстрировать все свои умения и профессиональные знания. Оценка сервитута проводится как в отношении нежилых помещений, так и относительно земельных участков.

К примеру, может возникнуть необходимость в оценке сервитута участка земли при проходе или проезде через него, а также при совместном пользовании коммуникациями.

Если речь заходит об эксплуатации офисных помещений, то необходимость в независимой экспертизе может возникнуть при коллективном использовании сособственниками лестниц, лифтов, вестибюлей и так далее.

Если у собственника объект недвижимости обременен сервитутом, то он может потребовать от лиц, в чьих интересах сервитут и был установлен, соразмерную убыткам оплату. Убытки причиняются собственнику из-за ограничения его прав после установки сервитута.

И если подобного рода работы будут выполняться, необходимо рассчитать предполагаемый ущерб и убытки вместе с суммой упущенной выгоды, которая могла бы быть при отсутствии сервитута.

В последнее время установление сервитута экспертиза приобретает все большую и большую популярность. Компания "Экспертиза и оценка" предлагает воспользоваться такой услугой на выгодных условиях. Наши профессиональные оценщики имеют богатый опыт, отличаются вниманием к любым деталям и выполнят свою работу качественно и в срок.